2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.4万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市中央区
95.5万円/㎡
前年比+21.8%
エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 40.94㎡の場合
相場
3,751万円
91.6万円/㎡
2,557
3,353
4,149
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,149万円
81.9万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムプラザ心斎橋エグゼ
4,200万円（102.6万円/㎡）/ 2階 / 40.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,200万円 | 102.6万円 | 2階 | 40.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 90.3万円 | 11階 | 33.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/11 | 3,080万円 | 75.2万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 77.7万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/12/04 | 3,180万円 | 75.1万円 | 4階 | 42.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,950万円 | 72.1万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/08/22 | 2,480万円 | 75.1万円 | 4階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/13 | 2,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は87.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,360万円 | 99.1万円 | 33.91㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,030万円 | 91.2万円 | 33.23㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2023/03/10 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,980万円 | 87.9万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 3,880万円 | 77.4万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,630万円 | 77.3万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2023/03/22 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,260万円 | 94.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 81.5万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/21 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,150万円 | 79.2万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/29 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 82.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 6階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市中央区では21.8%上昇しています。
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